Leed-为什么建筑物要绿色标准?

建筑物是我们生活的基本组成部分。

建筑空间的需求急剧扩大,例如在亚洲大约有16亿人,到2025年将需要新的住房。

密集的人群 – 建筑物需要多功能,住宿及其他多种用途。

可持续建筑物设计要符合现代化的挑战,如气候变化,室内舒适度,其中最重要的是考虑人的因素。

 

绿色建筑标准

BREEAM是在1990年推出,涉及的范围包括水资源利用,废物管理,材料以及能源的利用。

LEED在1998年推出,并已在印度,意大利和加拿大推广使用。

香港本土的BRAM于1996年推出,指导设计和评估新及现有的香港建筑物。

日本的CASBERS成立于2002年。

澳大利亚在2005年推出NABERS,而在1998年演变成“绿色之星-Green Star”。

新加坡于2005年推出“绿色标志”。

中国绿色建筑标签系统在2006年开始

 

LEED的发展趋势

2012年的LEED的状况-仍在协商改善

- 技术更新,以增加评级制度的严谨性

- 新的评分类别:一体化过程,位置及交通和性能

- 调整分配评分制度

 

 Leed的投资成本

- LEED白金在总费用的10-15%之间

-LEED金牌5-7%之间

- LEED银2%

- LEED认证-既微小的投资

 

 

Leed的成长

印度在7年时间,认证的面积从2万平方尺发展到800万平方尺。

中国有超过660栋建筑物得到LEED的认证。

 

绿色建筑特点

 绿色建筑特点

太阳能光伏/太阳能热水系统
屋顶绿化
雨水集蓄
灰水回收
光伏
绿色门面
太阳遮阳散热片

优化太阳能

建筑材料重复使用

 

 环境效益

方法改善环境和建筑物的碳性能

鼓励公共和私人企业负起建筑物环保措施的社会责任。

向政府的政策看齐和提高公众对有关绿色建筑的意识。

为广大市民推广绿色生活方式

全球(如适用因地制宜)以及街坊福利

 

 

人民得益于环保

居住环境:建筑物的地面设计布局强调使用需求,因为有更多的自然通风系统,较大的视野面积,更高的热质量,居住者的视觉、暖和的满意程度较高。

绿色建筑的特点会影响个人的舒适度,如高效照明,暖和的环境而提高工人的生产力。

空气质量直接影响传染性呼吸系统的疾病,和敏感和哮喘有很大的关系。因为减少呼吸系统疾病,就能节约医疗费用,再加上工作效率的提高带来的盈利将达到60亿至140亿美元。

 

 绿色标准的批评

设计师不遵循综合设计方法,设计团队挑选某些议题上,而不是基础上设计对环境的影响,只为增加评分。

“勾兑的作业”实际上削弱设计师真正创造绿色建筑,而只是为了追求评分上的嘉奖。

缺乏数据支持评估的增量成本和节约潜力

很官僚的程序对收集和提交文件的要求。

 

 未来方向

需要政府和行业的支持

 – 财政或其他规划的激励
- 政府应以身作则
- 强制性计划

 

用户 – 友好

- 工具及配套文件
- 在线提交
- 透明的评估方法。

 

市场号召力

- 按照绿色建筑行业的发展趋势。
- 基准测试工具。
- 本地标志的需求。
- 成熟的标志优势。

 

明确的流程和费用

- 明确及简易的评分和简单的应用程序。
- 反馈审查提交及认证资料(设计,施工后)。
- 记载节省和费用,包括隐性成本。

 

 

结论

– 绿色标准是确保环境和建筑物可持续发展的方法之一。建筑物的功能包含居民的生活空间,也要达到赏心悦目的美学和居住舒适度。

- 绿色标准有被操纵的风险,就怕会鼓励设计师为了得到评分而做,而不是为了实际成果去做。

- 其他的批评是不透明的提交数据和复杂的提交过程。

- 为了提高绿色建筑标准,政府和行业必须通过案例,或者强制的方法来支持这些计划。提供的工具及有关证明文件应该是简单易用,同时绿标计划应该被认可是绿色建筑行业的发展趋势。

 

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